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En ventaCasa

$975.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.958 m²

Casa en Cumbaya Dentro de Urbanizacion Cerca Colegio Menor

Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$975.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.958 m²5 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $975.000 • Área 1.958 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1958
m² total
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de lujo en venta – Cumbayá | Dentro de urbanización Cerca del Colegio Menor PRECIO: USD 975.000 Negociables según forma de pago Terreno: 1.958 m² Construcción: 820 m² Antigüedad: 28 años Distribución y características: Área privada - 1 dormitorio máster con chimenea, terraza independiente, área de lectura y baño con doble lavabo y doble ducha - 3 dormitorios adicionales o 1 dormitorio con walking closet y baño privado o 2 dormitorios comparten walking closet y baño Áreas sociales - Amplia sala familiar con chimenea - 2 salas principales, ambas con chimenea o Una interior o Una exterior en área de pérgolas con puertas plegables de vidrio - 2 comedores (formal y del diario), ambos con apertura total hacia el área de pérgolas - Bar Cocina - Cocina amplia - Despensa Área exterior - Área de parrilla con lavabo y horno de leña - Jardines amplios Extras - Suite independiente con cocina y baño completo - Cuarto de lavandería amplio - 2 dormitorios de servicio - 2 baños de servicio (uno para jardinero o chofer) - 4 parqueaderos cubiertos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$975.000
A la mediana de comparables
$1.566.400
Diferencia
$591.400 menos
37.8% menos por m²

Mediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$498/m²

$4/m²$1.375/m²
  • esta · $498/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $652–$1.005/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 230 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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