$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$440/m² menos que esta (99.2%)
a 1.45 km
1.600 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$900.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.026 m²
Casa en Venta Dentro de Exclusiva Urbanización en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.026 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $900.000 • Área 2.026 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
2026
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Exclusiva casa de venta dentro de Urbanización en Cumbayá. La casa es construida en casi una sola planta. Cuenta con amplia sala y comedor, Cocina independiente con comedor de diario, salida al área de la piscina y turco. 3 dormitorios cada uno con baño completo. Cuarto master con amplio walk in closet. Una habitacion adicional sin baño puede ser estudio o sala de estar. La Piscina es de 5x10 metros, cubierta de madera, baño sauna nuevo con ducha y baño 3 estacionamientos cubiertos y dos descubiertos o más Cuarto de servicio exterior con baño completo. Lavandería y piedra de lavar exterior. 2 Bodegas pequeñas. Casa NO adosada. Hermoso Jardin frontal y posterior con árboles frutales, Aguacate, ají, lima, limones , cacao , mango, babaco. Urbanización cerrada, 24 horas guardiania y parque exclusivo. Precio de Venta Ver datosusd Alicuota 270usd.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $1.736.566
- Diferencia
- $836.566 menos
- 48.2% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
$4/m²$4.500/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $704–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.080.000Casa de Lujo de Venta en Cumbaya
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1.600 m²35
$850.000Casa en Venta en Pillagua | Diseño Funcional y Seguridad en Urbanización Privada
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1.050 m²45
$365.000Casa de Venta en Cumbaya, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
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395 m²36
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$4.056/m² más que esta (913%)
a 1.79 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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