$670.000
Linda Casa de Venta Una Planta con Niveles en Cumbaya
Menos por m²$433/m²$104/m² menos que esta (19.4%)
a 1.57 km
1.547 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$720.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.340 m²
Cumbaya, Urbanizacion de Lujo, Casa de Venta, 4 Dorm. y Estudio
Urb Meneses Pallares Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.340 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $720.000 • Área 1.340 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1340
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En Cumbayá, CASA rodeada de naturaleza, en un entorno seguro, cerca de los principales servicios Terreno 1340 m2 Construcción 580 m2 Sala - Comedor Cocina con amplio family room, comedor informal y despensa Porche amplio junto a jardín, integrado a ambiente social Vista Sala de Estar Estudio 4 habitaciones con vestidor y baño privado 3 parqueaderos cubiertos Areas complementarias: Lavandería, servicio, bodegas Sistema de riego, gas centralizado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $720.000
- A la mediana de comparables
- $1.086.753
- Diferencia
- $366.753 menos
- 33.7% menos por m²
Mediana de 206 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$537/m²
$433/m²$1.428/m²
- esta · $537/m²
- mediana · $811/m²
- franja habitual · $685–$1.011/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 206 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$630.000Cumbayá, Av pampite, Usfq, Oportunidad Constructores, Inversores, Casa en Venta en Urbanización
Más por m²$547/m²$10/m² más que esta (1.8%)
a 1.48 km
1.152 m²54
$1.080.000Casa de Lujo de Venta en Cumbaya
Más por m²$675/m²$138/m² más que esta (25.6%)
a 1.48 km
1.600 m²35
$900.000Tumbaco Casa de Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$737/m²$200/m² más que esta (37.2%)
a 1.61 km
1.221 m²45
$1.996.000Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín
Más por m²$1.428/m²$890/m² más que esta (165.7%)
a 0.2 km
1.398 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Meneses Pallares Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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