Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$630.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.152 m²

Cumbayá, Av pampite, Usfq, Oportunidad Constructores, Inversores, Casa en Venta en Urbanización

AVENIDA PAMPITE, CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$630.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta1.152 m²5 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $630.000 • Área 1.152 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

1152
m² total
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Cumbayá, con 5 habitaciones. La propiedad cuenta con 505 m² de superficie construida en un terreno de 1152 m². En su interior, dispone de sala, comedor, cocina y 3 baños completos, además de un medio baño. El dormitorio principal cuenta con baño propio y walk in closet. Adicionalmente, tiene estudio y comedor diario. En el exterior, la casa ofrece jardín, patio y área de BBQ. Cuenta con 4 estacionamientos, parqueadero para visitas y cerramiento. La propiedad también incluye área de lavandería, chimenea y cuarto de máquinas. La urbanización es privada y ofrece sala comunal, canchas, caseta de guardia, guardianía/seguridad privada y video vigilancia. El sistema de alarma de seguridad y el intercomunicador brindan mayor tranquilidad. La zona cuenta con centros comerciales y escuelas cercanas, además de servicios básicos como agua y luz. La propiedad incluye calefón y cortinas/persianas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$630.000
A la mediana de comparables
$948.488
Diferencia
$318.488 menos
33.6% menos por m²

Mediana de 268 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$547/m²

$442/m²$2.049/m²
  • esta · $547/m²
  • mediana · $823/m²
  • franja habitual · $673–$1.019/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 268 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

AVENIDA PAMPITE, CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$630.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp