$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$629/m² menos que esta (33.9%)
a 0.49 km
80 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$113.068
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 61 m²
Ira Venta Suite 48.33 m² Terraza 13.32 m² en Santa Lucia de Cumbaya
IRA Venta Suite 48.33m2 Terraza 13.32m2 en Santa Lucia de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta61 m²2 bañosNegociable
Departamento en venta • $113.068 • Área 61 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
61
m² total
2
Baños
Descripción
IRA VENTA Suite con Terraza Cumbayá cerca al Site Center Santa Lucía 48.33m2 habitables 13.32m2 terraza 1 parqueadero Piso 2 Amenities: Segundo piso: Piscina Gimnasio Sauna + Turco Jacuzzi Sala de masaje Terraza: Área BBQ interna y externa Cancha Pickleball Área Teppanyaki Área Coworking Sala de reuniones Fecha de entrega: Octubre 2029 Precio: $113.068 Proyecto aprobado para Airbnb
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $113.068
- A la mediana de comparables
- $87.279
- Diferencia
- $25.789 más
- 29.5% más por m²
Mediana de 288 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.854/m²
$1.135/m²$3.691/m²
- esta · $1.854/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.135–$1.844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 288 de los 289 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta Departamento 82 m² Totales La Primavera
Menos por m²$1.707/m²$146/m² menos que esta (7.9%)
a 1.99 km
82 m²22
$180.000Departamento de 138 m² con 2 Dorm. en Venta y Alquiler en Cumbayá
Más por m²$2.000/m²$146/m² más que esta (7.9%)
a 1.31 km
90 m²22
$110.627Mga Venta Suite, Cumbaya, con Balcon
Más por m²$2.258/m²$404/m² más que esta (21.8%)
a 1.69 km
49 m²12
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.838/m² más que esta (99.1%)
a 1.88 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
IRA Venta Suite 48.33m2 Terraza 13.32m2 en Santa Lucia de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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