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En ventaLocal comercial

$309.620

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 165 m²

Venta Oficina Corporativa Cumbayá – Av Pampite, Centro de Negocios

Av. Pampite y calle Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$309.620
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Lo esencial
Local comercialEn venta165 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $309.620 • Área 165 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

165
m² total
2
Baños

Descripción

Venta oficina corporativa en Cumbayá, ubicada sobre la Av. Pampite, dentro de un moderno centro de negocios junto a una plaza comercial. Su ubicación estratégica en el corazón de Cumbayá ofrece fácil acceso a la Ruta Viva, Interoceánica, centros financieros, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios, convirtiéndola en una excelente opción para empresas e inversionistas. Área útil: 121,42 m² Área total: 165 m² CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA - Oficina completamente amoblada - Oficina de gerencia - Área abierta con puestos de trabajo - Sala privada de reuniones - Mesa de reuniones - Sala de espera / recibidor - Cafetería - 2 baños - 3 parqueaderos - 2 bodegas LO QUE HACE ÚNICA ESTA OFICINA: - Excelente estado de conservación - Ubicación estratégica dentro de un centro de negocios - Junto a una plaza comercial - Ideal para empresas, consultoras o firmas profesionales CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Seguridad 24/7 - Parqueaderos de visitas Alícuota: 380 dólares VALOR DE VENTA: 309.620 dólares Agenda tu visita y conoce esta excelente oficina corporativa en una de las zonas empresariales de mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$309.620
A la mediana de comparables
$375.441
Diferencia
$65.821 menos
17.5% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.876/m²

$1.438/m²$2.839/m²
  • esta · $1.876/m²
  • mediana · $2.275/m²
  • franja habitual · $1.799–$2.820/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Pampite y calle Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$309.620

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