$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$495/m² menos que esta (92.7%)
a 1.04 km
1.360 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$800.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.498 m²
Vendo Fabulosa Casa 350 m², Vistas, Terreno y Jardines 1.500 m² Cumbayá
José M. Vargas y Avenida Pampite Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.498 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $800.000 • Área 1.498 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1498
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo casa de 349,42 m2 remodelada TERRENO 1.498,88 m2 COS 35% - 70% ubicación excelente en Cumbayá calle Padre Vargas, frente a RESERVORIO estupendas VISTAS a las montañas y reservorio La casa está en perfectas condiciones, lugar reservado y tranquilo la casa tiene AREA SOCIAL ricas maderas en el piso ventanales para vistas puerta de ingreso de gran formato en madera sólida Recibidor 2 Salas con vistas a jardinería y Reservorio Chimenea Comedor para 12 personas 1/2 baño social moderno estudio Cocina muy espaciosa, moderna tragaluces mesones de granito vistas a patio con bbq comedor familiar gran espacio de almacenaje AREA FAMILIAR espacios para lectura y VISTAS sala familiar Dormitorio principal muy espacioso con VISTAS Baño completo muy amplio, moderno con gran cabina Dormitorio 2 amplio, para dos camas de 2 plazas con balcón y área de estudio EXTERIORES gran Sala y Comedor campestres en PERGOLA área para BBQ Jardines extensos con árboles y palmeras grandes y mucha naturales Terraza adicional ESTACIONAMIENTOS para varios autos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $548.178
- Diferencia
- $251.822 más
- 45.9% más por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$534/m²
$39/m²$648/m²
- esta · $534/m²
- mediana · $366/m²
- franja habitual · $278–$448/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 154 de los 156 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno en Urbanización, Cumbaya, Sector San Juan, Oportunidad
Menos por m²$279/m²$255/m² menos que esta (47.7%)
a 1.53 km
1.324 m²
$479.000Terreno de Venta en Cumbaya Sector Universidad San Francisco
Menos por m²$363/m²$171/m² menos que esta (32.1%)
a 0.2 km
1.320 m²
$625.000Terreno en Cumbayá
Menos por m²$445/m²$89/m² menos que esta (16.6%)
a 0.64 km
1.404 m²
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$114/m² más que esta (21.3%)
a 0.78 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José M. Vargas y Avenida Pampite Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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