$540.000
1500 m², Vista, Seguridad, Vivir en Cumbaya La Quinta
$360/m²
a 1.48 km
1.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$750.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.026 m²
Gran Oportunidad! Casa de Lujo en Venta en Cumbayá con Piscina y Terreno de + 2000 m. Provincia de Pichincha
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.026 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $750.000 • Área 2.026 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
2026
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡¡¡Esta es una oportunidad imperdible $350.000 de descuento en esta propiedad!!! Te presentamos esta hermosa casa en Meneses Pallares, una de las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá. Una propiedad pensada para quienes valoran la privacidad, la amplitud y un estilo de vida que hoy es cada vez más difícil de encontrar. 2.026 m² de terreno privado 800 m² construidos en una sola planta Piscina cubierta + sauna + amplias áreas sociales Madera fina que aporta calidez y carácter a cada espacio Una casa que no busca llamar la atención, porque simplemente tiene presencia propia. Una oportunidad excepcional por $750.000. Aquí no compras solo una propiedad. Compras tranquilidad, comodidad y la oportunidad de vivir en un lugar verdaderamente especial. Escríbenos y agenda una visita privada para descubrirla personalmente.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $799.561
- Diferencia
- $49.561 menos
- 6.2% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$370/m²
$295/m²$648/m²
- esta · $370/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $295–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
$648/m²
a 0.81 km
1.467 m²57
$575.000Cumbaya, Urbanizacion de Lujo La Quinta, en Venta Terreno 1457.99 m²
$395/m²
a 1.24 km
1.457 m²
$520.000Terreno en Cumbayá
$366/m²
a 1.89 km
1.421 m²
$640.000Venta Jacaranda Casa Tres Dorm. + Mega Suite - Terreno 1440 m². Provincia de Pichincha
$456/m²
a 0.55 km
1.404 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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