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En ventaLocal comercial

$650.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 302 m²

Cumbaya Oficina de Lujo en Venta

Venta Oficina DE Lujo EN Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta302 m²7 bañosNegociable

Local comercial en venta • $650.000 • Área 302 m² • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

302
m² total
7
Baños

Descripción

VENTA OFICINA DE LUJO EN CUMBAYÁ SECTOR RESERVORIO CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES Área Ofic # 9 ( Izq) 154.13 m2 Área ofic # 10( der) 148.08 m2 Total Área 302.21 m2 Estacionamientos 4 Oficinas 3 grandes y una pequeña Área central de secretaría ( 2 secretarías) Área de recepción Sala de juntas Terraza de uso exclusivo Baños 3 Área de contabilidad, ingeniería, etc Área de archivo con cuarto de seguridad sistema de archivo móvil. Cafetería Dos bodegas Las oficinas así como las áreas de soporte y la sala de reuniones se entregan amobladas Precio de venta $ 650,000. Alicuota $ 900 (incluye agua, guardianía 24/7,, limpieza exterior, jardinería, ascensores, generador eléctrico automático, luz exterior, y en general todo el mantenimiento del edificio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$687.171
Diferencia
$37.171 menos
5.4% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.152/m²

$1.000/m²$3.571/m²
  • esta · $2.152/m²
  • mediana · $2.275/m²
  • franja habitual · $1.799–$2.820/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$650.000

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