$900.000
Cumbayá 2 Propiedades Para Inversión 1.047,20 m² y 626 m² Av Guayasamín Para Showroom, Locales
Menos por m²$539/m²$461/m² menos que esta (46.1%)
a 1.09 km
1.670 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$298.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 7 dormitorios · 298 m²
Vendo Local Comercial 262 m, Sector Santa Lucía
Santa lucia, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta298 m²7 habitaciones4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $298.000 • Área 298 m² • 7 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
298
m² total
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Local comercial sector Santa Lucía independiente con vista directa hacia la calle con salida directa hacia la calle, incluye 4 parqueaderos Sector Santa Lucía Cercano al hospital del iess de especialidades comité de pueblo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $641.391
- Diferencia
- $343.391 menos
- 53.5% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$539/m²$3.571/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $2.152/m²
- franja habitual · $1.776–$2.562/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$752.962Oficinas en Cumbayá, Centro Corporativo Site Center
Más por m²$1.776/m²$776/m² más que esta (77.6%)
a 0.28 km
424 m²2
$650.000Cumbaya Oficina de Lujo en Venta
Más por m²$2.152/m²$1.152/m² más que esta (115.2%)
a 1.74 km
302 m²7
$310.000Oficina Comercial Amoblada de Venta en Cumbayá 121 m²
Más por m²$2.562/m²$1.562/m² más que esta (156.2%)
a 1.62 km
121 m²2
$250.000Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$2.571/m² más que esta (257.1%)
a 1.59 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa lucia, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
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