$138.000
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$1.405/m² menos que esta (67.2%)
a 0.76 km
201 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$410.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²
Departamento en Cumbayá
Departamento DE Venta Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta196 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $410.000 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
196
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA CUMBAYA SECTOR SITE CENTER 196 M2 INTERNOS 170 M2 JARDIN PRIVADO 37 M2 PERGOLA TECHADA 3 Dormitorios con baño y salida directa a jardin privado Master y Dormitorio 2 con walk in closet Sala doble altura Comedor Cocina independiente con puerta corrediza y espacio de desayunador Baño social Sala Familiar área de lavandería Baño de Servicio Porche con pérgola y chimenea Espacio para BBQ 2 Parqueaderos 1 Bodega Departamento ubicado dentro de edificio alta gama, en área privilegiada de Cumbayá Excelentes acabados de construcción, grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural, rodeado de 170m2 de jardín privado que incorpora el área social con el porche techado Planta baja elevada, permite disfrutar de vista Dormitorios amplios y cómodos, ventanas con screens y black outs con salida directa a jardín privado Fácil y rápido acceso a vías principales, centros Comerciales, Colegios, USFQ ASESORA INMOBILIARIA Gina Aguas de Cordovez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $276.182
- Diferencia
- $133.818 más
- 48.5% más por m²
Mediana de 283 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.092/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $2.092/m²
- mediana · $1.409/m²
- franja habitual · $1.129–$1.806/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 283 de los 284 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo Excelente Departamento Vista Grande
Menos por m²$1.053/m²$1.039/m² menos que esta (49.7%)
a 1.07 km
190 m²33
$235.000Departamento Exclusivo en Venta
Menos por m²$1.175/m²$917/m² menos que esta (43.8%)
a 1.55 km
200 m²35
$280.000Vendo Lindo Departamento Cumbaya, Acceso a La Ruta Viva 3 Dorm. $280 Mil Dólares!
Menos por m²$1.514/m²$578/m² menos que esta (27.6%)
a 1.55 km
185 m²34
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$522/m² más que esta (25%)
a 0.64 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento DE Venta Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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