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En ventaDepartamento

$235.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Departamento Exclusivo en Venta

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $235.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

200
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento que combina amplitud, confort y una excelente ubicación Descubre este elegante departamento diseñado para quienes valoran espacios amplios, funcionalidad y comodidad en cada detalle. La propiedad ofrece una luminosa sala y comedor con excelente distribución, baño social, cocina estilo americano que integra los ambientes, área de máquinas independiente y baño completo de servicio. La zona privada cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con baño completo, lo que garantiza privacidad y confort para todos los miembros de la familia. Además, el departamento se entrega con: Cortinas instaladas. Iluminación completa. Plancha de cocina. Extractor de olores. Horno empotrado. 2 parqueaderos. Bodega. El edificio complementa esta propuesta con excelentes áreas comunales y servicios: Seguridad presencial 24/7. Parqueaderos para visitas. Terraza con vista panorámica. Área de BBQ. Sala comunal. Área de juegos. Una propiedad lista para disfrutar, con espacios generosos, acabados funcionales y todas las comodidades para vivir con tranquilidad y estilo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$300.098
Diferencia
$65.098 menos
21.7% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.175/m²

$792/m²$2.722/m²
  • esta · $1.175/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.159–$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$235.000

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