$190.000
Vendo Departamento en La Mejor Zona de Cumbaya Dept 2 Dorm. 140 m Más 100 m de Patio
Menos por m²$792/m²$958/m² menos que esta (54.8%)
a 0.5 km
240 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Rento o Vendo Amoblaod Espectacular Departamento Cumbaya
cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio departamento de 180 m², diseñado para brindar comodidad y estilo. Cuenta con 2 parqueos y 1 bodega, ideal para almacenamiento adicional. La propiedad dispone de 3 habitaciones, cada una con su baño completo, además de un medio baño para visitas, ofreciendo privacidad y funcionalidad para toda la familia. Ubicado en el exclusivo conjunto Aquarela, que ofrece amenidades de primer nivel para un estilo de vida completo: Canchas deportivas Sala comunal Piscina Jacuzzi Spa Sala de juegos Cine Bolos Mini golf Gym Coworking
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $296.478
- Diferencia
- $53.522 más
- 18.1% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.750/m²
$792/m²$2.722/m²
- esta · $1.750/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Vendo Departamento de Lujo Cumbaya
Menos por m²$1.168/m²$582/m² menos que esta (33.2%)
a 1.41 km
214 m²45
$264.488Botánico Cumbayá – Departamento de Tres Habitaciones por Estrenar en Venta
Menos por m²$1.422/m²$328/m² menos que esta (18.7%)
a 1.24 km
186 m²33
$350.000Exclusivo Apart, en Cumbaya con Vista Panoramica y Áreas Comunales de Lujo!
Más por m²$1.795/m²$45/m² más que esta (2.6%)
a 0.35 km
195 m²34
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$972/m² más que esta (55.6%)
a 1.24 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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