$219.000
Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$118/m² menos que esta (40.5%)
a 1.68 km
1.267 m²1
1 / 9
En ventaTerreno
$340.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.171 m²
Vendo en Cumbaya, Terreno 1.171 m², con Vista, Sector Santa Ines! Excelente Opción!
QUITO, CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.171 m²Negociable
Terreno en venta • $340.000 • Área 1.171 m² • En Quito, Pichincha
Características
1171
m² total
Descripción
VENDO, TERRENO ,CON MARAVILLOSA VISTA, SECTOR SANTA INES!!! ÁREA DE TERRENO: 1.171 M2 COS PB:35% COS TOTAL 70% 2 PISOS LOTE MINIMO: 1000.00M2 ZONIFICACION: RESIDENCIAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA, DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA CONSOLIDADA VALOR: $340.000 negociables) TIENE DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE MODERNA CASA INCLUIDO EN EL VALOR EXCELENTE OPCIÓN !!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $428.516
- Diferencia
- $88.516 menos
- 20.7% menos por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$173/m²$960/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $366/m²
- franja habitual · $279–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 156 de los 159 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno Urbanización Cumbaya. 1.324 m². Planos. Urbanización Privada Oportunidad de Descuento
Menos por m²$279/m²$11/m² menos que esta (3.8%)
a 1.28 km
1.324 m²
$475.900Terreno en Cumbayá
Más por m²$361/m²$70/m² más que esta (24.2%)
a 0.99 km
1.320 m²
$530.000Espectacular Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbayá!
Más por m²$407/m²$116/m² más que esta (40.1%)
a 1.12 km
1.303 m²
$1.200.000Casa en Venta 4 Habitaciones|1.250 m² Terreno| 740 m² Totales | Seguridad 24/7| con Plaza Comercial. Provincia de Pichincha
Más por m²$960/m²$670/m² más que esta (230.6%)
a 1.29 km
1.250 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
QUITO, CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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