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En ventaTerreno

$219.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.267 m²

Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario

Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$219.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.267 m²1 bañosNegociable

Terreno en venta • $219.000 • Área 1.267 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

1267
m² total
1
Baños

Descripción

VENDO TERRENO CUMBAYA PROYECTO INMOBILIARIO EN URBANIZACIÓN HERMOSA VISTA Uso residencial proyecto inmobiliarios , es decir no tiene restricción para realizar varias unidades de vivienda Porcentaje de construcción COS 35% 70% Ideal para construir varias unidades de vivienda o un proyecto inmobiliario Venta: $219.000 dólares Negociables El Terreno se encuentra en Yanazarapata, dentro de urbanización Cuenta con una ubicación y vista privilegiada al valle de Cumbayá , cerca a Colegios como el Sek y Spellman y, a solo 9 minutos en coche de la zona central de Cumbayá Podrás disfrutar de la tranquilidad de vivir en una zona exclusiva, a la vez que tendrás acceso rápido a todas las comodidades y servicios que ofrece la ciudad. Al momento quedan 1267 m2 219.000 negociables topografía inclinación positiva con vista al valle de Cumbaya Se vende un segundo terreno en la misma Urbanizacíon con topografia plana 981 m2 $259.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$219.000
A la mediana de comparables
$392.770
Diferencia
$173.770 menos
44.2% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$173/m²

$46/m²$766/m²
  • esta · $173/m²
  • mediana · $310/m²
  • franja habitual · $260–$441/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$219.000

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