$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$143/m² menos que esta (17.4%)
a 1.77 km
227 m²23
1 / 5
En ventaCasa
$195.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 236 m²
De Venta Linda Casa de 3 Habitaciones en Cumbaya Sector Yanazarapata
Demetrio Aguilera yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta236 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 236 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
236
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
De venta hermosa casa esquinera en San Juan de Cumbayá Ubicada dentro de un exclusivo conjunto privado de 18 casas, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y amplias áreas comunales. Área total: 236 m² Área cubierta: 167 m² ️ 3 dormitorios 2 parqueaderos 2 baños completos y 1 baño social 10 años de antigüedad Distribución: Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios con baño compartido Sala de estar Sala y comedor Cocina Baño social Cuarto de máquinas Baño de servicio Bodega pequeña y bodega amplia Jardín privado de 30 m² Porche 2 parqueaderos (30 m²) Áreas comunales del conjunto: Piscina Sala comunal Área de juegos infantiles Parqueaderos para visitas Cisterna Generador eléctrico para áreas comunales 16 cámaras de vigilancia Cerco eléctrico Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Cumbayá, con seguridad y tranquilidad para toda la familia. Más información: Judy Jaramillo – Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $203.873
- Diferencia
- $8.873 menos
- 4.4% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$826/m²
$683/m²$1.378/m²
- esta · $826/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $723–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$173.000Lumbisí Oportuidad Casa en Venta en Conjunto Guardias 24/7 Sector San Patricio
Menos por m²$759/m²$68/m² menos que esta (8.2%)
a 1.18 km
228 m²34
$179.000Venta, Cumbayá, Estrene Preciosa Casa, Dormitorio en Planta Baja, Seguridad 24h. Provincia de Pichincha
Más por m²$891/m²$64/m² más que esta (7.8%)
a 1.03 km
201 m²33
$205.000Casa de Venta en San Juan Alto Cumbayá
Más por m²$1.035/m²$209/m² más que esta (25.3%)
a 1.16 km
198 m²33
$310.000Cumbayá - Hermosa Casa en Venta de 225 m² de 3 Dorm.
Más por m²$1.378/m²$552/m² más que esta (66.7%)
a 1.3 km
225 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Demetrio Aguilera yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
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