$219.000
Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$97/m² menos que esta (36%)
a 0.21 km
1.267 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$270.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Hermoso Terreno de Venta en San Juan de Cumbaya Ruta Viva! Vista!
Lotización Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $270.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Nexos Realty vende hermoso terreno aterrazado con vista en urbanización Yanazarapata!! Cumbayá!! A pocos minutos de la Ruta Viva!! Linda vista al Valle de Tumbaco!! - Vista!! - COS 35/70 - Son 1.000 metros - Cerca de la Ruta Viva - Código edif. básica: A63 (A1002-35) Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $302.800
- Diferencia
- $32.800 menos
- 10.8% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
$173/m²$766/m²
- esta · $270/m²
- mediana · $303/m²
- franja habitual · $232–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 93 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Terreno en San Juan de Cumbaya
Más por m²$275/m²$5/m² más que esta (1.9%)
a 0.79 km
1.000 m²
$298.000Terreno - Quito
Más por m²$313/m²$43/m² más que esta (15.8%)
a 1.36 km
953 m²
$535.000Vendo Lote Unifamiliar en Cumbaya - Urbanización Santa Mónica
Más por m²$450/m²$180/m² más que esta (66.8%)
a 1.51 km
1.188 m²
$850.000Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
Más por m²$766/m²$496/m² más que esta (183.9%)
a 0.74 km
1.109 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lotización Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
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