$270.000
Venta Terreno en Cumbaya
Menos por m²$209/m²$66/m² menos que esta (24.1%)
a 1.5 km
1.293 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$275.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Vendo Terreno en San Juan de Cumbaya
SAN JUAN DE CUMBAYA, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $275.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
VENDO TERRENO EN SAN JUAN DE CUMBAYA, DENTRO DE URBANIZACIÓN CON LINDA VISTA Y TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS, EL TERRENO TIENE 1000 MTS 2. (20 MTS DE FRENTE Y 50 MTS DE FONDO), CALLES ADOQUINADAS. EL TERRENO ES APTO PARA CONSTRUCCIÓN UNIFAMILIAR O MULTIFAMILIAR. TIENE GUARDIANIA VIRTUAL.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $282.520
- Diferencia
- $7.520 menos
- 2.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
$209/m²$370/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $283/m²
- franja habitual · $270–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno Urbanización Cumbaya. 1.324 m². Planos. Urbanización Privada Oportunidad de Descuento
Más por m²$279/m²$4/m² más que esta (1.6%)
a 1.15 km
1.324 m²
$196.350Terreno en Venta Urbanizado: Cumbayá Tras del Site Center
Más por m²$283/m²$8/m² más que esta (2.7%)
a 1.15 km
695 m²
$1.200.000Mv - Sector San Juan de Cumbaya, en Venta Terreno 4002 m² Ideal Proyecto Inmobiliario
Más por m²$300/m²$25/m² más que esta (9%)
a 1.11 km
4.002 m²
$165.020Terreno en Venta de 446 m² Urb. Cima en San Juan de Cumbayá
Más por m²$370/m²$95/m² más que esta (34.5%)
a 0.96 km
446 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN JUAN DE CUMBAYA, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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