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En ventaDepartamento

$169.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²

Edificio Terrazo - Departamentos - San Juan de Cumbayá

Pasaje A y Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$169.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $169.000 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

120
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

TERRAZO: Donde la exclusividad se convierte en tu hogar. Solo ocho departamentos. Una ubicación privilegiada dentro de un pasaje cerrado con seguridad 24/7. Un estilo de vida pensado para disfrutar. TERRAZO es un proyecto arquitectónico exclusivo ubicado en Yanazarapata, diseñado para quienes buscan privacidad, confort y una conexión permanente con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Departamentos desde 77 m², todos con amplias terrazas o jardines privados, donde cada día comienza con aire puro, luz natural y espectaculares vistas a las montañas. Dos elegantes bloques se integran armoniosamente alrededor de un amplio patio central, creando un ambiente acogedor que invita a compartir y disfrutar. VIVE CERCA DE TODO La ubicación estratégica de TERRAZO te conecta rápidamente con Quito, Cumbayá y el aeropuerto gracias a sus accesos por la Av. Simón Bolívar y la Ruta Viva. * Hospital de los Valles: 7 minutos * Centro Comercial Scala: 6 minutos * Universidad San Francisco de Quito: 6 minutos * Colegio SEK: 4 minutos * Colegio Alemán: 5 minutos * Complejo San Patricio: 4 minutos * Aeropuerto Mariscal Sucre: 30 minutos ESPACIOS DISEÑADOS PARA CREAR RECUERDOS Cada área comunal ha sido concebida para que disfrutes momentos inolvidables con quienes más quieres. TERRAZA PANORÁMICA Disfruta de una espectacular vista a las montañas mientras compartes reuniones alrededor del fire pit, preparas una parrillada en el área BBQ o sorprendes a tus invitados con pizzas al horno. Un espacio elegante y acogedor para celebrar la vida. PATIO CENTRAL El corazón del proyecto. Un espacio verde que integra la arquitectura con la naturaleza y promueve una convivencia tranquila, segura y familiar. ACCESO PRINCIPAL Un elegante ingreso peatonal conecta naturalmente con las áreas comunales, ofreciendo una experiencia de bienvenida cálida y sofisticada desde el primer momento. COMODIDAD Y SEGURIDAD EN CADA DETALLE TERRAZO incorpora servicios que brindan tranquilidad y funcionalidad todos los días: * Generador eléctrico para departamentos y áreas comunales. * Ascensor. * Estacionamientos en subsuelo. * Rampa peatonal de fácil acceso. * Videovigilancia 24/7. * Control de acceso automatizado. * Cisterna para abastecimiento continuo de agua. UN PROYECTO PARA QUIENES VALORAN LA EXCLUSIVIDAD Con únicamente ocho departamentos, TERRAZO ofrece la privacidad, tranquilidad y calidad de vida que difícilmente encontrarás en proyectos de mayor escala. Más que un departamento, es una inversión en bienestar para ti y tu familia. FINANCIAMIENTO Te ofrecemos diferentes alternativas de financiamiento para que encontrar tu nuevo hogar sea más fácil. Contáctanos y descubre cuál es la opción que mejor se adapta a tus necesidades.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$169.000
A la mediana de comparables
$170.664
Diferencia
$1.664 menos
1% menos por m²

Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.408/m²

$892/m²$2.557/m²
  • esta · $1.408/m²
  • mediana · $1.422/m²
  • franja habitual · $1.156$1.772/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 166 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Pasaje A y Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$169.000

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