$95.000
Venta Departamento Dos Dorm. La Coruña 125 m 1 Parqueadero 1 Bodega La Floresta Catolica
Menos por m²$760/m²$619/m² menos que esta (44.9%)
a 1.95 km
125 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Departamento Nuevo 3 Habitaciones, Cumbaya
Departamento Nuevo 2 Habitaciones, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.500 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Estrena tu nuevo departamento en Cumbayá – Yanazarapata! Te presentamos este moderno y exclusivo departamento a estrenar ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Cumbayá, en Yanazarapata, ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente calidad de vida. 2 dormitorios 2 baños completos + 1 baño social Amplia sala con excelente iluminación natural Moderna cocina Terraza privada 2 parqueaderos 1 bodega Closets modernos Acabados premiun Edificio con amenities premium: Piscina Terraza comunal con área BBQ Seguridad 24 horas Un espacio pensado para disfrutar cada detalle, rodeado de tranquilidad, áreas verdes y excelente conectividad. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.500
- A la mediana de comparables
- $173.359
- Diferencia
- $7.859 menos
- 4.5% menos por m²
Mediana de 350 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.379/m²
$760/m²$2.557/m²
- esta · $1.379/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.122–$1.828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 350 de los 351 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.000Departamento de 93 m² con 2 Dorm. de Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.374/m²$5/m² menos que esta (0.4%)
a 1.36 km
123 m²23
$188.000En Venta Departamento 2 Dorm. Moderno por Estrenar. Sector San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.541/m²$162/m² más que esta (11.7%)
a 1.45 km
122 m²23
$233.000Lindo Departamento de Venta Dos Dorm., Cumbaya
Más por m²$1.864/m²$485/m² más que esta (35.2%)
a 1.82 km
125 m²23
$286.405Departamento en Venta en Aquarela Cumbayá – Dos Habitaciones
Más por m²$2.557/m²$1.178/m² más que esta (85.4%)
a 0 km
112 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Nuevo 2 Habitaciones, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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