$111.500
Departamentos de Venta Tanda, Miravalle
$892/m²
a 1.82 km
125 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$233.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Lindo Departamento de Venta Dos Dorm., Cumbaya
Juan Montalvo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $233.000 • Área 125 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
125
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA VICTORIA, hermoso complejo habitacional en Cumbayá, con 2 habitaciones, ideal para familias cortas o parejas. Ubicación Ideal, a pasos del Chaquiñan y tres cuadras del Parque de Cumbayá!!! Area cubierta 125,57 m2 Area de terraza cubierta 15,35m2 Dos estacionamientos Una bodega Dos habitaciones con baño privado, master tiene walk in Sala, comedor y cocina integrada. Sala familiar Baño de visitas Area de lavandería La propiedad se encuentra en una urbanización privada con seguridad privada 24/7, control de accesos, Amenidades: Dos piscinas, amplio gimnasio equipado, área de eventos, área de BBQ, juegos de niños, coworking, áreas verdes internas. Ubicación ideal, a pasos de la plaza central de Cumbayá en dónde se encuentra todo y dentro de un complejo residencial tranquilo y amigable. *Fotos referenciales, son del departamento modelo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $233.000
- A la mediana de comparables
- $181.361
- Diferencia
- $51.639 más
- 28.5% más por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.864/m²
$892/m²$1.866/m²
- esta · $1.864/m²
- mediana · $1.451/m²
- franja habitual · $1.148–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 281 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$228.900Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
$1.831/m²
a 1.82 km
125 m²23
$185.000Departamento de Venta Cumbaya
$1.480/m²
a 1.46 km
125 m²33
$183.000Departamento en Venta Nuevo por Estrenar Cumbayá
$1.452/m²
a 1.04 km
126 m²23
$180.000Departamento a Estrenar en Venta Cerca a Ruta Viva E Intervalles
$1.463/m²
a 1.42 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Montalvo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
