$233.000
Lindo Departamento de Venta Dos Dorm., Cumbaya
$1.864/m²
a 1.46 km
125 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$185.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²
Departamento de Venta Cumbaya
Cumbaya Sector Parque Principal, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
125
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA CUMBAYA, SECTOR PARQUE PRINCIPAL 123 m2 construcccion 120 m2 area cubierta 2 Dormitorios con baño 1 Estudio Sala Comedor Balcón Cocina estilo americana Area de Lavanderia 2 ´Parqueaderos cubiertos 1 Bodega SERVICIOS COMUNALES Ascensor Guardianía presencial 24/7 Conserje Sistema de agua caliente con paneles solares Generador electrico Area BBQ techada Terraza con vista al Valle Sala Comunal Gimnasio Juegos Infantiles Baños Lindo departamento ubicado en 3er piso de edificio privado . Cómodo y funcional. Acabados modernos, grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural, pisos de porcelanato, mesones de granito. Luminaria completa, screens y black outs Hunter Douglas en habitaciones. Servicio de guardiania presencial 24/7 Ubicado en el corazón de Cumbaya, a pocos pasos del Parque principal, cafeterías, y restaurantes. Fácil y rápido acceso a vías principales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $127.141
- Diferencia
- $57.859 más
- 45.5% más por m²
Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.480/m²
$742/m²$1.887/m²
- esta · $1.480/m²
- mediana · $1.017/m²
- franja habitual · $742–$1.409/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$228.900Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
$1.831/m²
a 0.86 km
125 m²23
$111.500Departamentos de Venta Tanda, Miravalle
$892/m²
a 0.86 km
125 m²22
$183.000Departamento en Venta Nuevo por Estrenar Cumbayá
$1.452/m²
a 0.95 km
126 m²23
$232.057Departamento Venta Cumbaya | Ahd
$1.887/m²
a 1.98 km
123 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Sector Parque Principal, Cumbayá, Quito, Pichincha
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