$135.000
Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$1.062/m² menos que esta (51.7%)
a 1.53 km
136 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$277.315
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²
En Venta Departamento 3 Dorm. por Estrenar. Sector La Primavera
La Primavera. Cumbaya S/N, La Primavera, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $277.315 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 3 Dormitorios en Cumbayá | 134,75 m² Departamento 3 Dormitorios 134m² Piso Alto con Vista | Beltane Cumbayá En el piso más alto disponible de esta tipología, este departamento de 3 dormitorios ofrece 134,75 m² de área interior y 15,29 m² de terraza, con vistas privilegiadas del sector La Primavera en Cumbayá. Ideal para familias que buscan altura, luz natural y tranquilidad, manteniendo cercanía a las principales vías y centros de la zona. Características: 3 dormitorios Área interior: 134,75 m² Terraza y jardineras: 15,29 m² 2 parqueos 1 bodega Precio: $277.315 El edificio cuenta con: Jacuzzi Sauna Gym Sala comunal BBQ Cooworking Fire pit Seguridad Parqueos para visita Generador eléctrico para todo el edificio La Primavera, Cumbayá, Quito Contáctanos para agendar tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $277.315
- A la mediana de comparables
- $197.143
- Diferencia
- $80.172 más
- 40.7% más por m²
Mediana de 283 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.054/m²
$993/m²$2.470/m²
- esta · $2.054/m²
- mediana · $1.460/m²
- franja habitual · $1.116–$1.858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 283 de los 284 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$178.000Departamento de 141 m² con 3 Dorm. en Venta Sector Cumbayá
Menos por m²$1.262/m²$792/m² menos que esta (38.5%)
a 0.84 km
141 m²33
$205.000Lindo Departamento Cumbaya La Primavera Map
Menos por m²$1.486/m²$569/m² menos que esta (27.7%)
a 0.37 km
138 m²22
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Menos por m²$1.866/m²$189/m² menos que esta (9.2%)
a 1.41 km
134 m²23
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$416/m² más que esta (20.2%)
a 1.41 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera. Cumbaya S/N, La Primavera, Quito, Pichincha
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