$135.000
Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$45/m² menos que esta (4.3%)
a 1.43 km
136 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$138.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 133 m²
Departamento de Venta en Cumbaya Sector La Primavera
Departamento DE Venta EN Cumbaya Sector LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta133 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.000 • Área 133 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
133
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE VENTA EN SECTOR LA PRIMAVERA Área de construcción cubierta: 100.85 m2 Área de construcción abierta: 33.04m2 Área bruta total de construcción: 133.89 m2 El departamento cuenta con : Amplia zona social de sala comedor Cocina con muebles para almacenaje y plancha de inducción. Dormitorio master con baño completo Dormitorio 2 Baño completo 2 garajes 1 bodega EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR El edificio se ubica en el sector La Primavera, con varias salidas a vías rápidas, cerca a centros comerciales. bancos, hospitales. 6 departamentos en el edificio. Agente inmobiliario :Martha Neira CBR 1092T
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $195.588
- Diferencia
- $57.588 menos
- 29.4% menos por m²
Mediana de 269 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
$993/m²$2.470/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.135–$1.860/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 269 de los 270 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento de Venta Sector Colegio Menor con Jardin
Más por m²$1.269/m²$232/m² más que esta (22.3%)
a 1.94 km
130 m²22
$185.000Departamento de Venta Cumbaya
Más por m²$1.480/m²$442/m² más que esta (42.6%)
a 0.24 km
125 m²33
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.866/m²$828/m² más que esta (79.8%)
a 1.49 km
134 m²23
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$1.432/m² más que esta (138%)
a 1.49 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento DE Venta EN Cumbaya Sector LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
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