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En ventaDepartamento

$165.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²

Departamento de Venta Sector Colegio Menor con Jardin

Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $165.000 • Área 130 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

130
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo hermoso departamento, muy bien ubicado, cerca de la universidad San Francisco, a 5 minutos en vehículo, o 15 caminando y cerca del Colegio Menor. El departamento se encuentra muy bien mantenido y tiene disponibilidad inmediata. Actualmente se encuentra hipotecado pero de haber un interés real se levanta inmediatamente la hipoteca, que toma alrededor de un mes para la firma realizar la firma de escrituras... Descripción: 85m de área cubierta, Porche 15m2 de pérgola 35m2 de jardín 2 parqueaderos paralelos 1 bodega 5m2 El departamento tiene: 2 dormitorios, 2 baños completos cocina abierta, equipada con plancha, horno, microondas, lavadora de platos extractor de olores Área de BBQ Ascensor 13 años de construcción Seguridad 24 horas 7/7 Alícuota $200 incluye agua caliente Ya que tiene gas centralizado. Precio de Venta $165.000 Negociable

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$185.714
Diferencia
$20.714 menos
11.2% menos por m²

Mediana de 229 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.269/m²

$993/m²$2.470/m²
  • esta · $1.269/m²
  • mediana · $1.429/m²
  • franja habitual · $1.129–$1.864/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 229 de los 230 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$165.000

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