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En ventaCasa

$689.999

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.555 m²

Casa en Venta - Renta en Urbanizacion Aaa Cumbaya

Cumbayá Central Park, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$689.999
Alquiler $3.800/mes
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Lo esencial
CasaEn venta1.555 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $689.999 • Área 1.555 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1555
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA CON PISCINA EN RENTA/VENTA – SECTOR CUMBAYÁ, CERCA AL COLEGIO MENOR Área y distribución Terreno: 1.555 m² Construcción: 750 m² 4 habitaciones, cada una con baño completo Dormitorio máster con walk-in clóset, balcón y jacuzzi Sala con chimenea Comedor Cocina equipada con refrigeradora, horno, microondas, lavaplatos y extractor de olores Baño social Sala de estar / Sala de TV Estudio / Biblioteca Cuarto de juegos con baño completo 2 habitaciones de servicio con baño completo Incluye 1 suite independiente con cocina Cuarto de máquinas Bodega Áreas exteriores y adicionales Amplio jardín Piscina Área BBQ Paneles solares 8 estacionamientos (4 cubiertos y 4 descubiertos) Valores Renta: $3.800 + alícuota Venta: $690.000 Alícuota: $242 Ubicación privilegiada – Sector Colegio Menor, Cumbayá La propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cumbayá, a pocos minutos del Colegio Menor San Francisco de Quito, reconocido por su excelencia académica y entorno seguro. El sector combina tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales, restaurantes, universidades y vías de acceso rápido hacia Quito y el aeropuerto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$689.999
A la mediana de comparables
$1.255.849
Diferencia
$565.850 menos
45.1% menos por m²

Mediana de 242 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$444/m²

$433/m²$1.004/m²
  • esta · $444/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $654–$1.004/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 242 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbayá Central Park, Cumbayá, Quito, Pichincha

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