$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$360/m² menos que esta (90.2%)
a 0.71 km
1.360 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.253 m²
Cumbaya Terreno de Venta en Urbanización Privada
Cumbaya Terreno de Venta Sector Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.253 m²Negociable
Terreno en venta • $500.000 • Área 1.253 m² • En Quito, Pichincha
Características
1253
m² total
Descripción
CUMBAYÁ TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADACERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. DETALLE AREA $ 1,253 m2 Precio $ 400 /m2 ($500.000) Servicios básicos Terreno plano Cableado soterrado Seguridad 24/7, monitoreado Acometida para riego Espectacular vista AREA COMUNAL: espacios verdes amplios, cancha de padel, football, área verde con juegos infantilles, cancha de uso múltiple Calles amplias
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $451.418
- Diferencia
- $48.582 más
- 10.8% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$399/m²
$39/m²$960/m²
- esta · $399/m²
- mediana · $360/m²
- franja habitual · $290–$441/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 134 de los 135 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Vendo en Cumbaya, Terreno 1.171 m², con Vista, Sector Santa Ines! Excelente Opción!
Menos por m²$290/m²$109/m² menos que esta (27.2%)
a 1.54 km
1.171 m²
$475.900Terreno en Cumbayá
Menos por m²$361/m²$39/m² menos que esta (9.7%)
a 0.97 km
1.320 m²
$525.000Cumbaya Terreno de Venta en Urb. Privada Linda Vista Sector Colegio Menor
Más por m²$420/m²$21/m² más que esta (5.3%)
a 1.27 km
1.250 m²
$1.200.000Casa en Venta 4 Habitaciones|1.250 m² Terreno| 740 m² Totales | Seguridad 24/7| con Plaza Comercial. Provincia de Pichincha
Más por m²$960/m²$561/m² más que esta (140.6%)
a 0.46 km
1.250 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Terreno de Venta Sector Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
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