$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$381/m² menos que esta (90.7%)
a 0.55 km
1.360 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$525.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.250 m²
Cumbaya Terreno de Venta en Urb. Privada Linda Vista Sector Colegio Menor
Cumbaya Terreno DE Venta EN Urbanizacion Privada, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.250 m²Negociable
Terreno en venta • $525.000 • Área 1.250 m² • En Quito, Pichincha
Características
1250
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, COLEGIOS, RESTAURANTES, IGLESIAS. TERRENO 1.250 M2 PRECIO $ 420 CADA M2 ($525.000) INSTALACIONES SUBTERRANEAS, HERMOSA VISTA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $525.000
- A la mediana de comparables
- $437.450
- Diferencia
- $87.550 más
- 20% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$420/m²
$39/m²$960/m²
- esta · $420/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $275–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 121 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Terreno Para Proyecto Inmobiliario o Comercial Santa Ines - Cumbaya
Menos por m²$237/m²$183/m² menos que esta (43.7%)
a 1.27 km
1.310 m²
$442.000Terreno de Venta en La Urb La Quinta
Menos por m²$350/m²$70/m² menos que esta (16.7%)
a 0.73 km
1.263 m²
$486.000Cumbaya Terreno de Venta en Urb. Exclusiva Sector Colegio Menor
Menos por m²$400/m²$20/m² menos que esta (4.8%)
a 0.1 km
1.215 m²
$1.200.000Casa en Venta 4 Habitaciones|1.250 m² Terreno| 740 m² Totales | Seguridad 24/7| con Plaza Comercial. Provincia de Pichincha
Más por m²$960/m²$540/m² más que esta (128.6%)
a 1.72 km
1.250 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Terreno DE Venta EN Urbanizacion Privada, Cumbayá, Quito, Pichincha
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