$118.000
Departamento de Vneta en Cumbayá
Menos por m²$781/m²$603/m² menos que esta (43.6%)
a 1.46 km
151 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$450.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 325 m²
Departamento de Venta Dentro de Urbanización Algarrobos, Jardín, Vista, Amenities
Departamento de Venta Dentro de Urbanización Algarrobos, Jardín, Vista, Amenities,, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta325 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $450.000 • Área 325 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
325
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento Dúplex de venta ubicado dentro de la Urbanización Algarrobos. (Vía Cumbayá-Nayón.) Linda urbanización con seguridad las 24 horas. Juegos infantiles, Sendero interno, cancha de padel, Tenis, fútbol, Volley, basquet. El departamento tiene 325,73 m2 de construcción Area interna: 246,89 m2 Sala exterior: 31,69 m2 Estacionamientos cubiertos: 41,15 m2 Bodega: 6 m2 jardin de 133 m2 Terrazas: 57,03 PB: Sala-Comedor doble altura Cocina Porche con excelente vista, además de Jacuzzi. jardín con entrada al Gimnasio o cuarto de juegos/Estudio. Dormitorio master con walk in closet. Planta Alta: Escritorio, sala de estar 2 cuartos con terraza y vista, un cuarto con walk in closet 2 1/2 baños 3 parqueaderos 1 año de construido 2 bodegas $450.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $415.279
- Diferencia
- $34.722 más
- 8.4% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.385/m²
$781/m²$2.708/m²
- esta · $1.385/m²
- mediana · $1.278/m²
- franja habitual · $1.020–$1.467/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Departamento Venta, 3 Dorm, Terraza, Sector Reservorio - Colegio Menor. Flamante, Remodelado de Lujo
Menos por m²$1.006/m²$379/m² menos que esta (27.3%)
a 1.67 km
167 m²32
$165.000Departamento de Venta Sector Colegio Menor con Jardin
Menos por m²$1.269/m²$115/m² menos que esta (8.3%)
a 1.72 km
130 m²22
$280.000Cumbaya Departamento por Estrenar de Venta. Sector Supermaxi (Cerca Usfq)
Más por m²$1.489/m²$105/m² más que esta (7.6%)
a 1.81 km
188 m²33
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.324/m² más que esta (95.6%)
a 1.68 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento de Venta Dentro de Urbanización Algarrobos, Jardín, Vista, Amenities,, Cumbayá, Quito, Pichincha
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