$550.000
Casa en Venta Dentro de Urbanización en Nayon
Menos por m²$335/m²$124/m² menos que esta (27.1%)
a 1.69 km
1.642 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$450.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 980 m²
Preciosa Casa Moderna Venta, nayón
Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta980 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $450.000 • Área 980 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
980
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa MODERNA. Acabados de LUJO. Mantenimiento EXCELENTE A tan solo 5 minutos del RANCHO SAN FRANCISCO. MUY BUENAS Vías de acceso hacia Quito y Cumbayá. Hermosa vista. Dentro de un conjunto de casas de primera . 6 casas.. Guardianía privada las 24 horas del día . Casa totalmente independiente . Gran jardín . Hermosa pérgola con sala exterior y chimenea. Área de bbq . Esta área se integra a todo lo que es área social y cocina . 119 mtrs de hermosa pérgola . Cerca a colegios , plaza del Rancho , supermaxi etc . Garage para 6 autos . Bodega muy amplia . Área de servicio . Despensa Cocina con desayunador . UPC a pocos metros del conjunto . Lindos conjuntos de casas y muy buen entorno . El valor de la alicuota está incluido en los 2.800 usd de renta .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $738.538
- Diferencia
- $288.538 menos
- 39.1% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$459/m²
$335/m²$1.325/m²
- esta · $459/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $553–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Se Vende Casa en Nayon
Más por m²$550/m²$91/m² más que esta (19.8%)
a 1.99 km
1.000 m²45
$350.000Casa con Suit, Jardines y Vista Al Valle - Nayon Tanda
Más por m²$660/m²$201/m² más que esta (43.8%)
a 1.69 km
530 m²43
$340.000Venta Casa en Etapa Final de Construccion Nayon Conjunto Cerrado
Más por m²$1.133/m²$674/m² más que esta (146.8%)
a 1.95 km
300 m²34
$575.000Vendo Casa Estrenar Sector Nayón 575.000 Dólares, Mm
Más por m²$1.325/m²$866/m² más que esta (188.5%)
a 0.43 km
434 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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