$265.000
Vendo Terreno 1346 m², Dentro de Urb. Privada Cumbayá Vía Santa Inés. Oportunidad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$197/m²$203/m² menos que esta (50.8%)
a 1.78 km
1.346 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$486.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.215 m²
Cumbaya Terreno de Venta en Urb. Exclusiva Sector Colegio Menor
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.215 m²Negociable
Terreno en venta • $486.000 • Área 1.215 m² • En Quito, Pichincha
Características
1215
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN URB. EXCLUSIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. TERRENO 1215 M2 TERRENO PLANO ESPECTACULAR VISTA TODOS LOS SERVICIOS BASICOS PRECIO $ 486.000 ($400 cada m2)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $486.000
- A la mediana de comparables
- $455.625
- Diferencia
- $30.375 más
- 6.7% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$197/m²$648/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $295–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno en Urbanización, Cumbaya, Sector San Juan, Oportunidad
Menos por m²$279/m²$121/m² menos que esta (30.1%)
a 1.01 km
1.324 m²
$750.000Gran Oportunidad! Casa de Lujo en Venta en Cumbayá con Piscina y Terreno de + 2000 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$370/m²$30/m² menos que esta (7.5%)
a 1.4 km
2.026 m²45
$5.200.000Venta de Terreno Independiente Sector de Meneses Pallares en Cumbaya
Más por m²$413/m²$13/m² más que esta (3.2%)
a 1.89 km
12.600 m²
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$248/m² más que esta (61.9%)
a 1.28 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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