$580.500
Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Viña Alta
Menos por m²$225/m²$65/m² menos que esta (22.4%)
a 1.85 km
2.580 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$580.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Hermoso Terreno de 2.000 m² Vía a Pillagua
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $580.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
Lindo terreno de 2.000M2 ubicado en uno de los mejores lugares de Cumbayá, vía Pillagua a pocos minutos del sector comercial de Cumbayá, Universidad San Francisco, Colegio Menor. Terreno BIFAMILIAR con un coeficiente ocupacional del 35% en PB y 70% total en dos plantas. Dotado de todos los servicios, cerramiento, linda vista, excelente nivel de seguridad con servicio de guardianía las 24 horas. Valor por M2 USD 290,00 Contacto: Charo Gamboa Ver datos Ver datos (593-2) Ver datos Lic. Prof. 837 ACBIR Pichincha
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $699.920
- Diferencia
- $119.920 menos
- 17.1% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$225/m²$1.026/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $283–$423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$752.000Terreno de Venta en Una de Las Mejores Urbanizaciones de Cumbayá. Para 3 Casas
Más por m²$320/m²$30/m² más que esta (10.3%)
a 1.68 km
2.350 m²
$538.720Terreno de Venta Ubicado Dentro de La Urbanización Exclusiva, La Quinta
Más por m²$370/m²$80/m² más que esta (27.5%)
a 0.37 km
1.457 m²
$766.295Vieja Hacienda Venta Terreno
Más por m²$510/m²$220/m² más que esta (75.9%)
a 0.88 km
1.502 m²
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$736/m² más que esta (253.7%)
a 1.97 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
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