$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$311/m² menos que esta (88.9%)
a 0.89 km
1.360 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$442.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.263 m²
Terreno de Venta en La Urb La Quinta
Urbanización La Quinta, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.263 m²Negociable
Terreno en venta • $442.000 • Área 1.263 m² • En Quito, Pichincha
Características
1263
m² total
Descripción
Terreno de venta en la exclusiva Urb. La Quinta en Cumbayá1.263 m Preciosa vista En áreas comunes: cancha de futbol, padel Area Lounge BBQ Seguridad 24 h
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $442.000
- A la mediana de comparables
- $424.823
- Diferencia
- $17.177 más
- 4% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$39/m²$965/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $336/m²
- franja habitual · $285–$410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$397.000La Viña - 1250 m² en Venta Terreno Bifamiliar en Urbanización de Lujo
Menos por m²$318/m²$32/m² menos que esta (9.2%)
a 1.49 km
1.250 m²
$390.000Vendo Terreno Unifamiliar Esquinero, Sector La Viña/ Tumbaco
Más por m²$355/m²$5/m² más que esta (1.3%)
a 1.59 km
1.100 m²
$525.000Cumbaya Terreno de Venta en Urb. Privada Linda Vista Sector Colegio Menor
Más por m²$420/m²$70/m² más que esta (20%)
a 0.73 km
1.250 m²
$1.250.000Vendo Lujosa Casa 760 m² Construcción, Terreno 1.295 m², Urb, Alta Seguridad 24h
Más por m²$965/m²$615/m² más que esta (175.8%)
a 1.75 km
1.295 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Quinta, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
