$850.000
Casa de Venta Sector Colegio Menor en Conjunto Exclusivo
$425/m²
a 1.73 km
2.000 m²
1 / 10
En ventaCasa
$798.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.010 m²
Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Exclusiva y Segura en El Sector de Pillagua
Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Exclusiva y Segura en el Sector de Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.010 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $798.000 • Área 2.010 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
2010
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Linda Casa de venta ubicada dentro de urbanización exclusiva y Segura en el sector de Pillagua. PRÁCTICAMENTE UNA SOLA PLANTA. (6 gradas al master) La Urbanización Más segura de Cumbayá. NO ADOSADA Lindo parque con 3 hectáreas de Césped, canchas y jardines. La casa tiene 2010 m2 de terreno 830 m2 de construcción 3 cuartos, cada uno con su baño 3 baños completos, dos medios baños Sala de estar o tranquilamente un cuarto dormitorio Sala y comedor formal a doble altura Cocina con comedor del diario Piscina de 50 m2 cubierta con sala de piscina con cubierta de madera Sauna nuevo Baño de piscina 3 parqueaderos cubiertos 5 descubiertos Cuarto y baño de servicio Bodegas Jardín frontal de 300 m2 Jardín posterior de 600 m2 Abundantes árboles frutales 20 Años de construida Remodelada en el 2019 Alícuota $270 EXCELENTE PRECIO, BÁSICAMENTE SOLO TERRENO $798.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $798.000
- A la mediana de comparables
- $1.594.272
- Diferencia
- $796.272 menos
- 49.9% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$397/m²
$397/m²$996/m²
- esta · $397/m²
- mediana · $793/m²
- franja habitual · $624–$996/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.840.000Cumbayá 2000 m² Casa en Venta 5 Habitaciones con Piscina
$920/m²
a 0.66 km
2.000 m²510
$1.840.000Casa de Lujo en Cumbayá | Casa Mónaco: Diseño, Jardines y Privacidad en Meneses Pallares. Provincia de Pichincha
$920/m²
a 0.83 km
2.000 m²511
$900.000Casa en Venta Dentro de Exclusiva Urbanización en Cumbaya. Provincia de Pichincha
$444/m²
a 0.87 km
2.026 m²35
$975.000Casa en Cumbaya Dentro de Urbanizacion Cerca Colegio Menor
$498/m²
a 1.23 km
1.958 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Exclusiva y Segura en el Sector de Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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