$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$421/m² menos que esta (99.1%)
a 0.27 km
1.600 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$850.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2.000 m²
Casa de Venta Sector Colegio Menor en Conjunto Exclusivo
Venta Casa EN Conjunto Privado Sector Urb. Vieja Hacienda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.000 m²Negociable
Casa en venta • $850.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
CUMBAYA CASA DE VENTA EN CONJUNTO PRIVADO SECTOR URBANIZACION VIEJA HACIENDA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, IGLESIAS, ETC DETALLE 3 DORMS CADA UNO CON BAÑO PISCINA JACUZZI TERRENO 2.000 M2 ( 2 predios 1.000 m2 cada uno, se puede hacer otra casa) CONSTRUC 450 M2 ANTIGUEDAD 20 AÑOS. *REMODELADA* Porche amplio Sala con chimenea Comedor Cocina con isla, luminosa Estudio Baño social MASTER con walk in closet amplio, baño completo y jacuzzi 3 dormitorios cada uno con su baño completo Sala de estar con chimenea Cuarto de servicio con baño completo lavandería 2 parqueaderos cubiertos 6 descubiertos Piscina Jacuzzi exterior Área verdes con jardines y árboles Seguridad 24 horas Juegos de niños Áreas verdes PRECIO VENTA $ 800.000 Alicuota $ 310,00 (Incluye guardianía 24/7 y mantenimieto del conjunto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.615.100
- Diferencia
- $765.100 menos
- 47.4% menos por m²
Mediana de 229 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$425/m²
$4/m²$1.375/m²
- esta · $425/m²
- mediana · $808/m²
- franja habitual · $657–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 229 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Venta, Cumbayá, Propiedad con Amplio Jardín, Oportunidad!
Menos por m²$401/m²$24/m² menos que esta (5.5%)
a 0.54 km
1.619 m²44
$680.000Casa en Venta Dentro de Urbanizacion, Cerca Al Reservorio de Cumbayá. Provincia de Pichincha
Más por m²$484/m²$59/m² más que esta (14%)
a 0.63 km
1.404 m²34
$1.500.000Cumbaya - Urbanizacion Santa Ines, 4 Habitaciones, 6 Parqueos
Más por m²$777/m²$352/m² más que esta (82.9%)
a 1.03 km
1.930 m²46
$2.200.000Cumbaya Casa de Venta de Lujo
Más por m²$1.375/m²$950/m² más que esta (223.5%)
a 1.38 km
1.600 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa EN Conjunto Privado Sector Urb. Vieja Hacienda, Cumbayá, Quito, Pichincha
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