$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$481/m² menos que esta (99.2%)
a 0.69 km
1.600 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$680.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.404 m²
Casa en Venta Dentro de Urbanizacion, Cerca Al Reservorio de Cumbayá. Provincia de Pichincha
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.404 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $680.000 • Área 1.404 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1404
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa de Venta dentro de Exclusiva Urbanización en Cumbayá, cerca al Reservorio, Universidad San Francisco. Terreno 1404mts. construcción 569mts. La casa cuenta con amplia área social, sala comedor. Cocina cerrada Estudio baño social. Cuarto master con baño completo en planta baja. En la planta alta cuenta con dos habitaciones con baño completo y una terraza que se podría construir una habitación adicional. La casa cuenta con una suite independiente. Amplias área verde. Cisterna. Valor Ver datosusd.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $1.203.425
- Diferencia
- $523.425 menos
- 43.5% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$484/m²
$4/m²$4.500/m²
- esta · $484/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $704–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Vendo Casa en Jardines del Este – Cumbayá
Más por m²$587/m²$102/m² más que esta (21.1%)
a 0.87 km
1.108 m²58
$780.000Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco
Más por m²$782/m²$298/m² más que esta (61.5%)
a 1.79 km
997 m²34
$1.549.999Casa de Lujo de Venta - Renta Cumbaya Urbanizacion Aaa
Más por m²$969/m²$484/m² más que esta (100%)
a 0.9 km
1.600 m²45
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$4.016/m² más que esta (829.1%)
a 0.43 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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