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En ventaTerreno

$830.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.500 m²

Casa de 1.500 m² de Terreno con Espectacular Vista Al Reservorio de Cumbayá

Parque del Reservorio Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$830.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.500 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $830.000 • Área 1.500 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1500
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

EXCLUSIVA CASA CON VISTA AL RESERVORIO DE CUMBAYÁ USD 830.000 Viva en una de las zonas más privilegiadas de Cumbayá, rodeada de naturaleza, privacidad y espectaculares vistas al Reservorio. Esta hermosa residencia de estilo rústico mediterráneo combina amplitud, elegancia y confort en un entorno único, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales servicios y centros comerciales del sector. Implantada sobre aproximadamente 1.500 m² de terreno dentro de un exclusivo conjunto de tan solo tres residencias, la propiedad ofrece amplios jardines, excelentes áreas sociales y una privilegiada vista panorámica. Características principales Área de terreno: 1.500 m² Área de construcción cubierta: 349,62 m² 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala principal con espectacular vista al Reservorio Comedor independiente Cocina cerrada con comedor de diario Amplia área de lavandería independiente Bodegas Dormitorio máster con walking closet y baño privado Pérgola de madera integrada al jardín Amplias áreas verdes Estacionamientos Excelente iluminación natural Lo que hace especial a esta propiedad Vista privilegiada al Reservorio de Cumbayá Arquitectura con encanto y personalidad Ambientes amplios y acogedores Remodelada y en excelente estado de conservación Entorno residencial exclusivo Cercanía a centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios Potencial de valorización a futuro Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, en un sector de alta plusvalía y con una de las mejores ubicaciones de Cumbayá. Precio de venta USD 830.000 Libre de gravamenes Contáctanos para agendar una visita privada y conocer esta extraordinaria propiedad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$830.000
A la mediana de comparables
$542.550
Diferencia
$287.450 más
53% más por m²

Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$553/m²

$39/m²$648/m²
  • esta · $553/m²
  • mediana · $362/m²
  • franja habitual · $289–$439/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 136 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Parque del Reservorio Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$830.000

Quito, Pichincha

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