$265.000
Vendo Terreno 1346 m², Dentro de Urb. Privada Cumbayá Vía Santa Inés. Oportunidad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$197/m²$233/m² menos que esta (54.2%)
a 1.47 km
1.346 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$299.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 695 m²
Vendo Terreno en Cumbayá Dentro de Urb
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta695 m²Negociable
Terreno en venta • $299.000 • Área 695 m² • En Quito, Pichincha
Características
695
m² total
Descripción
Vendo terreno espectacular 695,80 Cerca de todo, Facil acceso Excelente ubicación a 2 min del Supermaxi de Cumbaya Dentro de hermosa Urbanizaciòn de lujo Coloridos Jardines Iluminaciòn que resalta el paisajismo Senderos para caminar, Guardiania 24 h, área comunal con Salon comunal piscina grande y temperada, con division para niños y para adultos área de barbicue, Juegos infantiles Cancha de fútbol!! Esto lindo para construir llama ya !! sin compromiso
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $260.625
- Diferencia
- $38.375 más
- 14.7% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$430/m²
$197/m²$648/m²
- esta · $430/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $295–$442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno en Urbanización, Cumbaya, Sector San Juan, Oportunidad
Menos por m²$279/m²$151/m² menos que esta (35%)
a 1.31 km
1.324 m²
$575.000Cumbaya, Urbanizacion de Lujo La Quinta, en Venta Terreno 1457.99 m²
Menos por m²$395/m²$36/m² menos que esta (8.3%)
a 1.65 km
1.457 m²
$5.200.000Venta de Terreno Independiente Sector de Meneses Pallares en Cumbaya
Menos por m²$413/m²$18/m² menos que esta (4.1%)
a 1.07 km
12.600 m²
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$217/m² más que esta (50.5%)
a 0.87 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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