
Linda Casa de Venta en Tanda – Nayón!
Menos por m²$488/m²$305/m² menos que esta (38.5%)
a 1.79 km
$600.000
Quito, Pichincha
Casa 4 Dorm. de Venta en Cumbaya Sector Universidad San Francisco de Quito Seguridad 24/7
Casa en venta • $600.000 • Área 757 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
CASA DE VENTA 4 DORMITORIOS EN CUMBAYA DENTRO DE CONJUNTO CON SEGURIDAD 24/7 CERCA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO 557.80mts de construccion cerrada 200mts de construccion abierta Esta hermosa casa cuenta con un amplio jardín delantero lleno de vegetación que aporta frescura y tranquilidad. Al ingresar, encontrarás un primer balcón y una pequeña salita de estar que da la bienvenida con calidez. Luego, un hall de entrada conduce a una sala grande con chimenea y piso de chanul, ideal para momentos acogedores. El comedor es amplio y ofrece una vista espectacular al jardín con abundante plantación, además de una pérgola externa que conecta con la sala, destacando los excelentes acabados. ️ La cocina es muy espaciosa, equipada con mesón de granito, módulos altos y bajos, extractor, cocina de inducción y lavavajillas, complementada con un comedor de diario y una alacena súper grande para almacenamiento. El área de servicio incluye lavandería con claraboyas, cuarto y baño de servicio, además de una bodega adicional y acceso directo a los tres parqueaderos. En el segundo piso, se encuentra un baño social con mesón de mármol y closet de ropa blanca, una sala de estar con balcón, y el dormitorio máster con chimenea, jacuzzi, ducha, walking closet y excelente iluminación. También hay dos dormitorios grandes con closets de madera sólida y baños completos, todos con acabados de alta calidad y cortinas que mantienen la privacidad. ️ En el tercer piso, una sala de estar con chimenea y terraza amplia ofrece un espacio para relajarse, junto con un dormitorio tipo ático con baño completo y closet grande, perfecto para visitas. La casa cuenta con áreas comunes como zona de barbecue, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón comunal, dos parques infantiles, cancha de fútbol iluminada y seguridad 24/7, ideal para familias y empresas multinacionales. ️ Construida en 2002, está muy bien mantenida, con pisos altos y techo de madera y teja, lista para rentarse o venderse. El conjunto está cerca de centros comerciales, universidades y el reservorio. La alícuota es de $216 y dispone de tres parqueaderos y bodega. PRECIO DE VENTA $600.000. PRECIO DE RENTA $4000 INCLUIDO ALICUOTA Mayor informacion por email o al whatsapp, sera un gusto servirles.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$793/m²
La franja es la mitad central de los 230 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$488/m²$305/m² menos que esta (38.5%)
a 1.79 km

$636/m²$157/m² menos que esta (19.8%)
a 1.85 km

$725/m²$67/m² menos que esta (8.5%)
a 0.7 km

$963/m²$170/m² más que esta (21.4%)
a 1.59 km

$1.484/m²$692/m² más que esta (87.3%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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