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En ventaCasa

$550.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 882 m²

Vendo Hermosa Casa, Sector Reservorio, Cumbayá

Reservorio de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
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Lo esencial
CasaEn venta882 m²4 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $550.000 • Área 882 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha

Características

882
m² total
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Cumbayá: sector Reservorio Vendo hermosa casa (vacía) de 2 plantas, en conjunto con seguridad física 24/7 y permanente, parques y canchas recreativas. Terreno: 882 m2 Construcción: 688 m2 Antigüedad: 30 años, en excelente estado de conversación Planta baja: sala y comedor independientes, estudio, cocina cerrada con desayunador, cuarto y baño de servicio, cuarto de máquinas, terraza con BBQ, y patio posterior con construcción con 2 habitaciones con baño privado c/u y árboles frutales Planta alta: 4 habitaciones con baño privado c/u, sala de estar y terraza Parqueadero para 6 vehículos Valor de condominio $75 Valor de venta $550.000 Más información a los contactos: Ver datos / Ver datos MGM Inmobiliaria

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$712.383
Diferencia
$162.383 menos
22.8% menos por m²

Mediana de 229 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$624/m²

$599/m²$1.130/m²
  • esta · $624/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $651–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 229 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$550.000

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