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En ventaCasa

$980.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 867 m²

Casa de Lujo en Venta en Cumbaya

Urbanización La Vieja Hacienda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$980.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta867 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $980.000 • Área 867 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

867
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta – Cumbayá | Urbanización La Vieja Hacienda Vive en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá, dentro de la prestigiosa Urbanización La Vieja Hacienda, donde la privacidad, seguridad y naturaleza se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Esta elegante residencia de *1.230 m² de terreno y 867 m² de construcción* ha sido diseñada para brindar amplitud, confort y sofisticación en cada espacio. Características principales: Arquitectura y distribución privilegiada * 3 dormitorios amplios, cada uno con baño completo. * Posibilidad de adaptar estudio o cuarto dormitorio en planta baja. * Dormitorio máster tipo suite con: * Sala privada. * Dos walk-in closets. * Baño completo. * Acceso directo al gimnasio y piscina cubierta. Espacios exteriores para disfrutar * Amplio jardín privado rodeado de naturaleza. * Terraza apergolada con vista al jardín. * Porche con pérgola ideal para reuniones familiares. * Área BBQ con horno de pan y asador en cruz. Áreas sociales diseñadas para vivir y recibir * Piscina cubierta. * Hidromasaje. * Gimnasio privado. * Ambientes amplios y luminosos para entretenimiento. Acabados de alta gama * Pisos de mármol. * Tablón de chanul. * Porcelanato importado. * Puertas de madera sólida. * Ventanería de madera con herrajes alemanes. * Cocina equipada Hogar 2000. * Mesones de mármol y granito. Seguridad y comodidad * Sistema de cámaras de seguridad en toda la residencia. * Urbanización exclusiva y segura. * Jardines con sistema de riego automático computarizado. ️Área de servicio completa * Cuarto y baño de servicio. * Lavandería independiente. * Bodega. Parqueaderos * 3 parqueaderos internos cubiertos. * 2 parqueaderos exteriores. Detalles adicionales * 4 baños completos + 2 medios baños. * 17 años de construcción. * Residencia ideal para quienes buscan exclusividad, espacio y calidad de vida en Cumbayá. Contáctame para agendar una visita a tu próximo hogar!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$980.000
A la mediana de comparables
$693.600
Diferencia
$286.400 más
41.3% más por m²

Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.130/m²

$453/m²$1.484/m²
  • esta · $1.130/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $628–$998/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 183 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$980.000

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