$450.000
Preciosa Casa Moderna Venta, nayón
Menos por m²$459/m²$159/m² menos que esta (25.7%)
a 0.45 km
980 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$575.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 930 m²
Casa de Venta Ubicada en Nayón, Moderna, Excelentes Acabados, Piscina, Vista
Casa de Venta Ubicada en Nayón, Moderna, Excelentes Acabados, Piscina, Vista, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta930 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $575.000 • Área 930 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
930
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Espectacular casa moderna e independiente * 5 cuartos o 4 cuartos más estudio * 1 sala de juegos * 5 1/2 Baños * 930 m² de terreno * 370 m² de construcción * Piscina con bomba de calor * Área de BBQ * Deck de madera con vidrio templado * Excelente vista * *Amplios jardínes 612m2 * Proyección para zonas húmedas * Proyección para instalar ascensor * Sistema de cámaras y alarma * Cerco perimetral a láser * 5 años de construida * Cuarto y baño de servicio * Área de alacena y lavacopas * Acabados de lujo * Domótica * Paneles solares para calentamiento de agua $575.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $575.000
- A la mediana de comparables
- $765.269
- Diferencia
- $190.269 menos
- 24.9% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
$459/m²$1.224/m²
- esta · $618/m²
- mediana · $823/m²
- franja habitual · $652–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Vendo Hermosa Casa6 Dorm. en Urbanización de Cumbayá sector Reservorio, Cerca a Jacarand
Más por m²$624/m²$5/m² más que esta (0.9%)
a 1.71 km
882 m²68
$750.000Casa de Venta o Renta en Cumbayá a Minutos del Colegio Menor
Más por m²$678/m²$59/m² más que esta (9.6%)
a 1.9 km
1.107 m²56
$650.000Vendo Casa Cumbayá 550 m 650.000 Dólares, Mm
Más por m²$867/m²$248/m² más que esta (40.2%)
a 1.51 km
750 m²45
$895.000Venta y Alquiler Casa en Cumbayá
Más por m²$1.224/m²$606/m² más que esta (98%)
a 1.68 km
731 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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