$425.000
Venta Casa en Cumbaya en La Urbanización Jardín del Este
Menos por m²$453/m²$170/m² menos que esta (27.3%)
a 1.01 km
938 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$550.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 882 m²
Vendo Hermosa Casa6 Dorm. en Urbanización de Cumbayá sector Reservorio, Cerca a Jacarand
JACARANDA RESERVORIO CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta882 m²6 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $550.000 • Área 882 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
882
m² total
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Vendo hermosa casa en urbanización de Cumbayá Sector Reservorio, cerca a Jacarandá. Ubicada a pocos minutos del centro de Cumbayá, en un entorno que ofrece seguridad, tranquilidad y comodidad. CARACTERÍSTICAS Área de terreno: 882 m² Área de construcción: 688 m² Antigüedad: 30 años Hermosa casa en excelente estado de conservación. Distribución: Planta baja: Sala y comedor independientes Estudio Cocina cerrada con desayunador Cuarto y baño de servicio Cuarto de máquinas Terraza con BBQ Patio posterior con árboles frutales Construcción adicional con 2 habitaciones, cada una con baño privado Planta alta: 4 dormitorios, cada uno con baño completo y clóset Sala de estar Terraza Parqueadero para 6 vehículos Ubicada en urbanización de lujo con: Seguridad 24/7 Áreas comunales, parques y canchas recreativas PRECIO DE VENTA: $550.000 Alícuota: $75
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $712.383
- Diferencia
- $162.383 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 229 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$624/m²
$453/m²$1.404/m²
- esta · $624/m²
- mediana · $808/m²
- franja habitual · $651–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 229 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$575.000Casa de Venta Ubicada en Nayón, Moderna, Excelentes Acabados, Piscina, Vista
Menos por m²$618/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 1.71 km
930 m²56
$640.000Casa de Venta de Una Sola Planta Ubicada Dentro de Urbanización Sector La Viña
Más por m²$742/m²$118/m² más que esta (18.9%)
a 1.65 km
863 m²35
$850.000Vendo Hermosa Casa Moderna Cumbaya Sector Pillagua 4 Dorm.
Más por m²$850/m²$226/m² más que esta (36.3%)
a 1.08 km
1.000 m²46
$1.200.000Vendo Espectacular Casa de Lujo
Más por m²$1.404/m²$780/m² más que esta (125.1%)
a 1.56 km
855 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JACARANDA RESERVORIO CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
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