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En ventaCasa

$640.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 863 m²

Casa de Venta de Una Sola Planta Ubicada Dentro de Urbanización Sector La Viña

Casa de Venta de una Sola Planta Ubicada Dentro de Urbanización Sector La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$640.000
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Lo esencial
CasaEn venta863 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $640.000 • Área 863 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

863
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de venta de una sola planta ubicada en Urbanización de lujo sector La Viña. Urbanización de 14 casas. Amplia área comunal con piscina, cancha de tenis de arcilla y cancha de fútbol. Seguridad 24 horas 300 m2 de construcción interna 100 m2 de porch con espacio para sala, comedor, parrilla, chimenea y baño. 863 m2 de terreno 3 cuartos 3 baños completos 2 medios baños Sala-comedor en un solo ambiente Sala de estar con baño 25 años de construida $287 de condominio 4 parqueaderos descubiertos $640.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$640.000
A la mediana de comparables
$724.592
Diferencia
$84.592 menos
11.7% menos por m²

Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

$624/m²$1.404/m²
  • esta · $742/m²
  • mediana · $840/m²
  • franja habitual · $696–$1.037/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 284 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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