$179.000
Cumbaya, Espectacular Terraza de 73 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina, Bbq
Menos por m²$785/m²$1.070/m² menos que esta (57.7%)
a 1.65 km
228 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$410.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 221 m²
Cumbaya. Hermoso PH de Venta por estrenar.(Santa Lucia Alta)
Cumbaya Santa Lucia Alta, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta221 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $410.000 • Área 221 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
221
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CONSTRUC. 197.90 m2 AREA BALCONES 23.68 AREA TOTAL. 221.58 M2 3 DORM . CADA UNO CON BAÑO Y WALK IN CLOSET MASTER AMPLIO BAÑO SOCIAL ESTAR FAMILIAR SALA COMEDOR COCINA, DESAYUNADOR SAL EXTERIOR (TERRAZA AMPLIA) LAVANDERIA BAÑO DE SERVICIO AREA COMUNAL. TERRAZA AMPLIA, GIMNASIO, BAÑOS, BBQ. LINDA VISTA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $283.592
- Diferencia
- $126.408 más
- 44.6% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.855/m²
$785/m²$2.359/m²
- esta · $1.855/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $976–$1.812/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Cerca a La Usfq. y Al Parque de Cumbaya
Menos por m²$1.090/m²$765/m² menos que esta (41.3%)
a 0.51 km
156 m²22
$225.000Vendo, Cumbayá, Lindo Duplex, 3 Dorm. Baños, Jardín, Garajes, Sector La Cerveceria, Muy Lindo!
Menos por m²$1.203/m²$652/m² menos que esta (35.1%)
a 0.65 km
187 m²34
$268.341Nalúa - Riviera Life
Menos por m²$1.542/m²$313/m² menos que esta (16.9%)
a 1.68 km
174 m²23
$670.000Exclusivo Penthouse 3 Dorm. con Terraza Privada
Más por m²$2.359/m²$504/m² más que esta (27.2%)
a 1.83 km
284 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Santa Lucia Alta, Cumbayá, Quito, Pichincha
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