$285.000
Mgv Venta Dpto 2 Dorm. Mas Estudio Aquarela Cumbaya
$1.827/m²
a 0.97 km
156 m²23
1 / 10
En ventaPropiedad
$170.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 156 m²
Cerca a La Usfq. y Al Parque de Cumbaya
Chimborazo & Av. María Angélica Idrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta156 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $170.000 • Área 156 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
156
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En un edificio de 18 meses de construcción. Muy buen departamento de 79 metros mas patio de 77 metros. Dos pérgolas. Sala Comedor que se integra a la cocina abierta y al Patio. Alacena en el area de cocina. Lavadora de ropa tipo closet. Dos habitaciones . dos baños completos. 1 estacionamiento. 1 bodega. Áreas comunales como.- Horno de pizza . BBq. Gym. Sala de juegos. Áreas húmedas. Seguridad Virtual. Valor de condominio $110 que incluye seguridad virtual. Agua. Conserje Valor de Venta $170 mil dólares.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $200.182
- Diferencia
- $30.182 menos
- 15.1% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.090/m²
$974/m²$1.827/m²
- esta · $1.090/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $974–$1.820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Hermos Depto de 2 Dorm. y Estudio
$1.122/m²
a 0.43 km
156 m²23
$195.000Lindo y Moderno! $195.000
$1.258/m²
a 1.84 km
155 m²23
$185.000Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 100.29 m² con Terraza Propia
$1.149/m²
a 1.74 km
161 m²22
$185.000Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
$1.225/m²
a 1.38 km
151 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chimborazo & Av. María Angélica Idrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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