$195.000
Casa con 3 Recámaras en Venta, 226 m² en Cumbayá
$600/m²
a 1.54 km
325 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$230.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 315 m²
Casa en Venta Centro de Cumbaya
Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta315 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $230.000 • Área 315 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
315
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
El hogar ideal para tu familia en Cumbayá Vive en un entorno seguro, moderno y perfectamente ubicado, a pocos minutos del Paseo San Francisco, la Universidad San Francisco y el Parque Central de Cumbayá. Esta casa combina espacios amplios, comodidad y áreas pensadas para compartir en familia. Lo que tu familia va a disfrutar: - 8 años de antiguedad - 233 m² de construcción + 75 m² de áreas abiertas - Sala y comedor amplios para momentos en familia - Cocina cerrada y moderna - Patio semicubierto y jardín frontal - Sala de juegos y estudio - 3 dormitorios, cada uno con baño privado - 3 parqueaderos Seguridad y confort - Acabados de alta calidad - Sistema de domótica - Cámaras y sistema de alarma - Conjunto privado con piscina y salón comunal Un hogar donde crecer, compartir y disfrutar cada día. Agenda tu visita y descubre por qué esta casa es perfecta para tu familia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $262.301
- Diferencia
- $32.301 menos
- 12.3% menos por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$730/m²
$600/m²$1.322/m²
- esta · $730/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $681–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 270 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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