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En ventaCasa

$195.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 325 m²

Casa con 3 Recámaras en Venta, 226 m² en Cumbayá

Hermano Miguel & San Francisco de Asís, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta325 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $195.000 • Área 325 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

325
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre esta exclusiva propiedad ubicada en un conjunto privado de solo 5 casas, en uno de los sectores privilegiados de Santa Inés, Cumbayá. Diseñada para brindar confort, amplitud y privacidad, esta residencia combina funcionalidad con elegancia en cada uno de sus espacios. Cuenta con 226 m² de construcción y 110 m² de área abierta, ideales para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y sofisticado. En el área social encontrarás una sala y comedor con capacidad para 10 puestos, perfectamente integrados, ideales para reuniones familiares o sociales. La cocina, completamente equipada, dispone de muebles altos y bajos que optimizan el espacio y la organización. Además, incluye baño social y un práctico cuarto de máquinas. En el área privada, la propiedad ofrece una espectacular habitación máster con walk-in closet y baño completo, complementada por una hermosa vista que aporta luz natural y serenidad. Adicionalmente, dispone de dos habitaciones cómodas que comparten un baño completo, así como una acogedora sala de TV. En el exterior, la casa cuenta con una terraza ideal para disfrutar al aire libre, además de área comunal con un BBQ y parque infantil y estacionamientos de visita. La propiedad se completa con 3 estacionamientos y 2 bodegas, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento adicional. Una excelente opción para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida en Cumbayá.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$262.499
Diferencia
$67.499 menos
25.7% menos por m²

Mediana de 241 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

$600/m²$1.599/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $675$1.012/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 241 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$195.000

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