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En ventaCasa

$650.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.619 m²

Venta, Cumbayá, Propiedad con Amplio Jardín, Oportunidad!

Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.619 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $650.000 • Área 1.619 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

1619
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa Sin Adosar, en Urbanización, Vía Santa Inés, Terreno: 1,619.29 m² Construcción cerrada: 708.42 m² Ubicación: Esta casa se encuentra en exclusiva urbanización sector Vía Santa Inés, con seguridad las 24 horas, amplias áreas verdes y una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan confort y exclusividad. A un paso del Colegio Menor, con fácil acceso a vías principales, es un entorno seguro y tranquilo. Descripción de la propiedad: Casa de dos pisos, independiente, con un potencial único debido a su amplio terreno. - Terreno: 1,619.29 m² - Construcción cerrada: 708.42 m² - Construcción abierta: 63.52 m² - Adicionales: 130.20 m² - Estacionamiento: 3 cubiertos + 2 descubiertos - Bodega Distribución – Planta Baja: - Sala principal - Comedor (espacio para 12 puestos) - Sala de estar - Baño social - Ropero - Pérgola con vista a hermoso jardín - Área de BBQ - Cuarto de servicio independiente con baño completo - Patio de lavado - Estudio - Cocina independiente - Comedor de diario - Cuarto de máquinas Distribución – Segundo Piso: - Sala de estar - 4 dormitorios: 1 dormitorio con baño completo 2 dormitorios que comparten un baño Dormitorio máster con walking closet y vista al jardín (Baño máster con jacuzzi y sauna) Contáctame para más información y agendar una visita Contacto: María Ximena Pabón Paz, Licencia 927P, Tel: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$1.305.027
Diferencia
$655.027 menos
50.2% menos por m²

Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$401/m²

$4/m²$1.428/m²
  • esta · $401/m²
  • mediana · $806/m²
  • franja habitual · $661–$1.005/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 238 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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