$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$108/m² menos que esta (38.5%)
a 1.98 km
1.073 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$304.080
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.086 m²
Buen Terreno Independiente 1086 m² Centro de Cumbayá con Proyecto de Suites
santa inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.086 m²Negociable
Terreno en venta • $304.080 • Área 1.086 m² • En Quito, Pichincha
Características
1086
m² total
Descripción
Hermoso terreno independiente, 1065 m2, plano, cerca a excelentes urbanizaciones en el corazón de Cumbayá, bonita vista. Tiene proyecto aprobado para suites
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $304.080
- A la mediana de comparables
- $370.652
- Diferencia
- $66.572 menos
- 18% menos por m²
Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
$172/m²$670/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $341/m²
- franja habitual · $284–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 152 de los 153 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Terreno Plano de Venta en Cumbayá Cerca Al Chaquiñan
Similar por m²$281/m²igual que esta por m²
a 0.88 km
1.016 m²
$390.000Vendo Terreno Unifamiliar Esquinero, Sector La Viña/ Tumbaco
Más por m²$355/m²$75/m² más que esta (26.6%)
a 1.21 km
1.100 m²
$420.000Venta en Cumbayá en Pillahua Terreno Plano y Dentro de Urbanización de Primera
Más por m²$415/m²$135/m² más que esta (48.1%)
a 1.5 km
1.013 m²
$785.000Jal. Venta Casa 6 Dorm. Cumbayá, 1171 m² Terreno y Jardín. Provincia de Pichincha
Más por m²$670/m²$390/m² más que esta (139.4%)
a 1.62 km
1.171 m²610
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
santa inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
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